动态

2017-05-03
【热点】不好意思,深圳又拿了个全国第一!这些数据跟我们息息相关......

 
跟着内容宝,轻松做好内容营销,赶紧来吧!


深圳市统计局近日公布一季度经济数据,

主要经济指标高于预期,

实现“开门红”!

4498751f23897093.jpg

其中GDP 4584.27亿元

增速8.6%

达到全国第一

fcc8c547bc1c83fe.jpg

是什么推动了一季度GDP高速增长?

最新公布的深圳一季度经济运行数据中,这两组对比明显的数字十分抢眼:房地产业增加值下降7.9%,规模以上工业增加值增长7.6%。房地产投资增速从去年同期的34.1%降到今年的7.2%,而工业投资和工业技改投资增幅分别达到74.7%和125.4%。

中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭万达分析一季度的GPD的构成和各项驱动因素时认为,深圳一季度做到了“脱虚就实”,其中新兴产业增长12.8%,占GDP比重达到40.4%,说明创新驱动发展动力强。

哪个行业最给力?

深圳一季度GDP增速已连续5年高于全省平均水平;连续3年高于全国平均水平,今年在在珠三角及全国一线城市均居首位。从产业结构看,第一产业增加值1.72亿元,下降3.6%;第二产业增加值1780.66亿元,增长7.4%;第三产业增加值2801.89亿元,增长9.4%。第三产业中,金融业增加值749.32亿元,增长15.0%;房地产业增加值410.85亿元,下降7.9%等。

以工业增加值为例,一季度实现了1668.28亿元,增长7.6%,分别高于全国和全省0.8%、0.5%。先进制造业和高技术制造业增长较快,分别达到1244.78亿元和1091.84亿元,增长增都在8%以上。郭万达认为,这说明深圳经济的结构在升级,技术含量高的制造业在不断增强。这是一种可持续,有质量的发展,同时实现速度与效益,不仅仅靠投资驱动。

“健康的经济发展伴随着结构的转换。”郭万达说,结构调整本身也是一种优化。比如,二三产业占GDP比重上升,主要原因是附加值的提升,反过来也证明第三产业中金融业、信息服务业能支撑深圳实体经济发展,因为这与实体经济的需求有关。数据上的确显示深圳一季度工业也在增长,这就是实体经济好的表现。

两年来受严格调控的房地产业

如今处在哪个位置?

深圳产业经济已高于房地产业。数字显示房地产支撑作用正在减弱,深圳的房地产GDP占比是一线大城市中较低的。去年第一季度,深圳的房地产开发投资增速是34.1%,而到今年一季度下降到7.2%,同时房地产业增加值为410.85亿元,下降了7.9%。

dcfaf566f67719a7.jpg

楼市调控年 深圳力度最大

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说:“去年是调控年,在全国房地产市场的调控过程中,深圳的力度最大,效果也颇为明显。我们可以看到,在经历两轮调控加码之后,今年初,无论成交量还是成交价都相对呈下跌态势。”来自中国指数研究院的数据显示,今年一季度,深圳共计推出商品住宅面积21.14万平方米,环比降64.83%。成交面积33.64万平方米,环比下跌63.83%。

此外,供给侧的另一端——土地也对房地产开发投资增速造成较大的影响。根据此前的数据,深圳土地面积仅为北京的1/8、上海的1/3、广州的1/4,建成区面积却已达到全市土地面积的48.6%。未来5年,深圳每年仅0.33平方公里的新增住宅用地供应。上述中国指数研究院的监测数据也显示,今年一季度,深圳总计推出各类用地12宗,9万平方米,同比下降约25.7%,而且其中没有一块住宅用地。

宋丁表示,在城市开发建设新地“捉襟见肘”的背景下,目前深圳房地产开发用地主要来源于城市更新以及前海自贸区、东进战略等部分政策拉动的区域,但开发周期长、速度慢。“深圳本身紧张的供给侧很难维持高水平的开发投资增速。”

不过,宋丁预测看来,目前深圳房地产开发投资增速已经下降得差不多,第二季度应该会有所回升。

173a89a7376348ee.jpg

房地产绝对值不低 GDP占比不算高

值得关注的是,房地产业对于经济增长的支撑作用似乎正在减弱。数据显示,一季度深圳GDP同比增长8.6%,高于2014-2016年同期水平。

其中,第三产业增加值占GDP比重为61.1%,同比提高了0.7%。然而,作为其中关键一环,房地产业增加值为410.85亿元,下降了7.9%,这与去年同期的增长势头截然不同。

“这意味着,深圳经济的发展开始转向依靠产业,特别是新兴高端产业来拉动,比如高新技术、互联网、金融等。”宋丁告诉南都记者。其实,房地产业增加值对经济拉动作用的降低,早在去年就初见端倪。在2016年全年的统计数据中,房地产业增加值也下降了0.5%。

1dc7e74db271c1f4.jpg

按照宋丁的分析,由于深圳经济总量较高,房地产的势头虽然很强劲,但占GDP的比重并不算高,在四大一线城市中甚至是最低的。“当然,房地产的绝对值还是不低。只是,近年来深圳的产业结构调整一直走在全国前列。从产出、对GDP的贡献、财政收入等指标来对比,产业经济对深圳经济增长的拉动远远高于国内其他城市,也高于房地产行业。”

经济发展存四大隐忧

第二季度如何才能保持势头?

深圳一季度经济形势分析会近日召开,

由省委常委、市委书记王伟中主持。

深圳决策层提出,

目前深圳经济发展还面临着四大隐忧:


教育资源受限

国家布局的行业性大院大所少、高等院校少、重大基础研究平台少,原始创新能力不足,导致深圳在一些领域核心技术受制于人。

产业用地匮乏

这是制约深圳经济发展的最大障碍。目前全市具有一定规模的未批未建规划产业用地十分有限,需求缺口非常大。

人才差距

虽然深圳已经通过出台《关于促进人才优先发展的若干措施》、成立人才安居集团等等一系列的政策,千方百计引才。但与北上广相比,人才数量、质量都存在一定差距。

目前,深圳仅有中央“千人计划”人才228名,不到北京1/10、上海1/4;全职两院院士仅20人,国家级青年高层次人才仅17人,远少于北上广等城市。

生产经营成本增加

王伟中表示,要在一季度“开门红”的基础上再接再厉,按照二季度增速不低于一季度的要求,全力抓好二季度工作,确保二季度好于一季度、下半年好于上半年,圆满完成全年目标任务。

在外界看来,

深圳二季度的经济发展任务也很重,

一季度实现“开门红”,

二季度增速不低于一季度的压力并不小。

03dafacb1516af1b.jpg



0 (7).jpg


内容宝——内容营销的多功能神器!

多平台,多账号,多内容来源,多展现形式,统一管理,助你轻松做好内容营销。



Copyright 2016 秀朗科技 版权所有 冀ICP备15029861号-2

在线客服